【家を売るなら】必見!高く売却するための3大ポイント

有利な情報はできる限り伝えよう

家を売るのは、そう簡単なことではありません。
買主にとっても、一生にそう何度もない買い物になりますね?

 

様々なポイントをチェックして、慎重に判断することになります。
なので買主にとって有利になる情報は、できる限り伝えるのがオススメです。

 

有利な情報はできる限り伝えよう

 

家を買う際には、ちょっとしたことがネックとなり、購入に踏み切れないことがあります。

 

売主から見れば問題とは思えないことでも、
買主はあれこれ気を揉んでしまうことがあるものです。

 

なので買主が疑問と思う点、引っ掛かりそうな点があったら、
それはできる限り解決してあげるようにするのがオススメです。

 

ちょっとした一手間が、家の早期売却につながることは、決して少なくありません。

 

周辺マップ

 

周辺にどのような施設や商店があるのかは、マップにして渡すのがオススメです。
買主にとっては、やはり気になることだからです。

 

自分が普段利用して、オススメの店などがある場合には、
そのコメントも書き込んであげるようにしましょう。

 

一般的な情報にはないものになりますので、買主にも喜ばれます。

 

議事録

 

マンションなどの場合なら、管理組合の決定事項が住民に大きな影響を及ぼします。
修繕計画などについては、やはり買主も気になります。

 

そこで管理組合の議事録などを、コピーして渡すようにするのはオススメです。
特に決算報告などは、貴重な情報になると思います。

 

電気代や固定資産税などの費用

 

買主にとっては、住んでからの費用がどの程度かかるかも、
家の購入に際して気になるものです。

 

オール電化の家ならば、「電気代が高いのではないか?」と思う人も少なくありません。
なので買主に電気代を知らせてあげるのは喜ばれます。

 

固定資産税などを知らせるのもオススメです。

 

買主とのやり取りはあくまで不動産業者を通して

 

ただし買主とやり取りするのは、あくまで不動産業者を通してやる必要があります。

 

不動産業者は家の売却のプロですから、
情報をどのようなタイミングで、どのように伝えたらいいのかを熟知しています。

 

下手な伝え方をしてしまい、
「こちらが焦っているのではないか」
と思われるのは、プラスにはなりません。

 

情報は、相手が必要とする物を、必要としているタイミングで伝えるのが大切です。

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