必ず複数の業者に見積もりを取って比較すること
不動産業者には様々な種類があり、それぞれのやり方を持っています。
数多い不動産業者の中から、
自分に合った業者を見つけることは、そう簡単ではありません。
なので必ず複数の業者に見積もりを取り、比較するのが大事です。
見積金額を確認し、話を聞けば、その業者が自分に合っているかどうかがわかります。
一括査定サイトを利用するのがオススメ
複数の業者に見積もりを依頼するといっても、それには手間がかかります。
またどの業者に依頼したらいいのか、素人にはなかなかわかりにくいもの。
そこでオススメなのは、ネットの一括査定サイトを利用することです。
簡単な情報を入力するだけで、複数の業者に見積依頼をしてくれます。
一括査定サイトでは、入力された情報を元に、
その物件を売るのに適切な業者を選んでくれます。
得意なエリアや物件の種類を判別しますから、
自分の物件を売るのが不得意な業者に依頼してしまうことがありません。
見積が安すぎる業者と高すぎる業者は注意
一括査定サイトから見積もり依頼をすることで、
複数の業者がすぐに見積もり金額を連絡してきます。
業者の見積もりは、安いところから高いところまで、幅があると思います。
この幅を見ることで、自分の家の相場がわかることになります。
5〜6社に見積もり依頼をしておけば、その幅の中心あたりが相場だといえるでしょう。
ここで見積もりがあまりに安い業者は、外すことになると思います。
見積もりが安いということは、「売る気がない」というのと一緒です。
それでは見積もりは、「高ければいい」のでしょうか？
でもそうとも言えないのが、不動産売買の難しいところです。
家の売却価格は、最終的には買い手との価格交渉で決まります。
買い手が高く買ってくれてはじめて、高く売ることができますね？
なのであまりに高すぎる見積もりを出してくる業者には、注意する必要があります。
高い金額で目を引いて、見積もりを取ろうとしてるだけのことがあるからです。
