売りに出す前に引っ越して空き屋にしておいた方がいいの？
家を売りに出す際に、空き家にしてしまう人も多いようです。
これにはメリットもありますが、注意も必要になってきます。
空き家にして売り出すのはメリットもある
普通の人は、家の買い替えをする際に、
売却代金を新居の購入代金にあてることになると思います。
その場合、家を空き家にして売り出すのは難しいですね？
でももし資金に余裕がある場合には、空き家にすることにメリットはあります。
購入希望者が家を隅々まで見やすくなりますし、また下手に家具などがない分、
自分たちの暮らしに対してイメージが持ちやすくなります。
ただ空き家にすることにはデメリットもあります。
家が傷みやすくなるからです。
空き家にする期間は最小限にするのがオススメ
家を空き家にしてしまうと、家は傷みやすくなります。
家は人が住むことで、空気が流通して温度や湿度が適切に保たれるからです。
なので空き家は湿気が多すぎたり、逆に乾燥しすぎたりしがちです。
壁紙や障子などが傷んだり、カビが生えたりすることもあります。
また水回りを使わないと、水道管などが錆びることもあります。
水道管の錆は売却価格を下げる要因になりますね？
なので空き家にする期間については、最小限にするのがオススメです。
また空き家にしているあいだは、こまめに家を見に行き、
換気をしたり、水道を使ったりしておくようにしましょう。
